?♂?♂安信建經攜手瑞興銀行服務危老自建案??\ \ 在 #危老重建 推動過程中，地主最怕碰上核貸時間長、營造商出狀況、貸款利息多…等問題，因此 #安信建經 與 #瑞興銀行 簽訂合作備忘錄(MOU)，自2020年9月開始，委由安信建經「全案管理」興建之物件，且經由瑞興銀行提供完善的興建融資案，將給
予地主「優先核貸」、「協助續建機制」、「分段撥付計息」三大利多，未來在各方配合順利的情況下，最快能在一個月內為地主籌措到所需的興建資金；同時，相較一次動撥需支付高額借貸利息，透過分段撥付工程款項通常可少約3~4成左右，減輕地主還款負擔。\ \ MyGoNews不動產網路新聞粉絲團
?♂?♂#安信建經 進駐 #信義房屋 危老重建工作站??\ \ 根據 #內政部 #不動產 資訊平台統計，2020年第一季 #台北市 #住宅 平均屋齡30年以上建物，以 #大安區 的數量最多，共79,045棟。秉持全民共同推動都市再造的願景，安信建經所屬的全案管理顧問團隊，選擇從老屋數量最多的大安區
及鄰近區域開始，於2020年5月份進駐信義房屋 #六張犁 店所設立危老重建工作站，免費提供當地住戶諮詢，解決居民對 #危老 的疑惑，不僅協助政府推廣都市翻新的施策，更展現信義房屋的加值服務。\ \ MyGoNews不動產網路新聞粉絲團
??#危老重建 安信建經看好「#北市雙區」增值空間??\ \ 老社區開發早，禁不起歲月的洗禮，整排連棟的老透天厝，在未經過縝密的都市規劃下，巷弄狹窄環境髒亂，易影響公共安全，#安信建經 表示，#老屋 數量持續成長，加上《危老條例》申請重建中的10％時程容積獎勵又將在2020年5月9日截止，已催出危老送
件熱潮，估計危老重建在未來10年內依然是市場關注焦點，尤其北市大同、萬華區更會是焦點熱區。\ \ MyGoNews不動產網路新聞粉絲團
臺灣第一顆自主設計的 IC，可能做了白工喔，#科科 說到半導體產業，總讓人回想起那段精彩又輝煌的歷
史。 不過啊，第一顆由台灣團隊自主設計的商用 IC 其實沒成功。這到底是為~什麼呢？ _ 話說從前從前，出現了一份重要的委託，希望我國的團隊做出「高空定時器」，好取代傳統的空飄氣球控制器。 於是我們派出來曾至美國 RCA 實習的團隊，來接受這個大挑戰！ 由於是史上頭一遭，需要從無到有的生出來，製作團隊從工具的使用情境開始一步步思考：該怎麼操作它？設計時又該具備什麼哪些要素呢？ 在多方考量、反覆 debug 下，設計圖總算完成。 _ 緊接著讓我們來到測試階段：第一次測試順利成功！ 第二次成......等等第二次居然故障了...... 所以問題出在哪兒呢？把 IC 版拿到顯微鏡下一看，發現竟然少了個方塊！ 原來，當初為了省面積，把兩面 IC 版都做得滿滿滿，結果在鏡面反射時不小心掉了一塊啦！ 不過沒關係，找到了問題就解決它，依然可以順利出廠！ 它還取了一個響噹噹的名字──「CIC0001」，象徵臺灣還能再設計出 9999+顆 IC。 _ 怎知！事情突然一個峰迴路轉──東西做好了但沒法驗收啊QQ 原來，需求方希望能在高空驗貨，才能確保 IC 能在空中使用。 這表示 IC 不僅要承受 -70℃的溫度，電池還得很夠力，才能一路跟著飛高高。後來，即便團隊嘗試在零下 37℃ 的水箱進行測試，也沒有真正完成目標。 _ 雖然這一次的合作不算成功，不過俗話說得好「失敗為成功之母」。 第一顆自主設計 IC 的過程對於電子中心來說非常關鍵，因為它讓團隊完整學到了 IC 設計和製造細節。 此外，團隊也從中發現 RCA 公司的技術移轉合約中缺少了「光罩」這個重要環節，後來又另派人前往美國學習了相關技術。 走過了這一回，我們終於能說相關的技術與知識是自己的了。 _ 參考資料：吳淑敏《胡定華創新行傳》、謝錦銘《CIC-0001定時器積體電路及其應用》、財團法人孫運璿學術基金會 _ 用科學預見半導體的未來！PanSci 泛科學現正強力徵件！邀請半導體領域專家、研究者、學生來與臺灣最大的科學社群分享你最懂的半導體科學主題～不管是評論、科普、還是圖文影音，都歡迎與我們聯繫：[email protected] _ #泛科學 #科學 #半導體 #RCA #IC #設計 #design #自主 #積體電路 #歷史 #高空 #溫度 #低溫 #台積電 #股票 #發財 #高成本 #高獲利 #失敗為成功之母 #失敗 #知識 #經驗 #成功 #開啟 #未來 #心血 #前人 #足跡 #科科吐槽