」之際。\ \ 根據彭博彙總資料，房地產開發商第二季度共花費967億元人民幣（約合140億美元）用於收購競爭對手或其資產，創出了紀錄最高水平。\ \ 這其中就包括萬科對廣東國際信託（已破產）房地產資產的551億元人民幣收購交易。此次融創交易完成後，房地產開發商對競爭對手或其資產的收購規模勢將超過2016年的1880億元。\ \ 信貸收緊、土地爭奪、部份城市當地政府給樓市降溫，這一切都可能使一些小開發商萌生退意。花旗分析師稱，大規模的整合浪潮已經掀起，前10大開發商2017年合計銷售佔比勢必會從2016年的20%升至最高28%。\ \ 花旗分析師Oscar Choi和Marco Sze認為，在恆大、碧桂園和融創這些激進的公司推動下，這個比例將在2020年前升至最高35%。\ \ 廣發證券分析師樂加棟表示，住宅銷售利潤下滑和拿地成本上升將把小開發商淘汰出局，雖然一些較小的城市住宅銷售行情不錯，但有一些小開發商還是選擇全盤出售資產，業內領先企業藉機進一步收儲土地。撰文/彭博社\ #恆大 #碧桂園 #融創 #花旗 #萬達\

第三季升息，認為第四季有機會升息的只有2位。台灣的指標重貼現率要較目前走高，預料要等到明年第二季，有近七成受訪者估屆時利率在1.5％以上。\ \ 央行升息難，有望為公債築起堡壘，有別於去年末收益率大彈的夢魘，今年獲利有機會落袋為安。調查顯示，下半年不論長短券，交投氣氛都以中性為主，即使第四季預估偏空人數略有增加，也都低於三成，一反此前調查對下半年債市明顯轉熊的看法。\ \ 「台灣經濟狀況在下半年快速好轉的機率幾乎是零，」華南永昌證券債市交易員Sam Chang表示，央行不會升息已是市場共識，第三季盤勢中性偏多很自然，不過第四季通常提前反應來年預期，有可能轉為觀望。\ \ 台灣央行在6月將今年的通脹展望下修至1.07％，配合官方溫和的經濟增長預估（年增率2.05％），加息腳步似乎愈走愈遠。反應在交易員對公債收益率的預估上，指標10年期公債第三季區間落在0.95％-1.15％，幾乎和第二季的0.98％-1.16％相同。\ \ 不但第三季盤勢走法變化不大，交易員預估第四季10年債區間相比第三季也不過上移約5基點。受升息影響最钜的5年短券，同樣陷入利率曲線動彈不得的窘境。調查指出5年券收益率下半年將落在0.68％-0.85％，也與第二季的0.70％-0.84％幾無差別。\ \ 當前水位 第三季區間 季底位置 第四季區間 年底位置\ 5年公債 0.795％ 0.68％-0.80％ 0.75％ 0.70％-0.85％ 0.80％\ 10年公債 1.102％ 0.95％-1.15％ 1.05％ 1.00％-1.20％ 1.10％\ 此外，逾55％的受訪者認為下半年央行將保持寬鬆的公開市場操作，其餘則認為維持中性，無人認為趨緊；能嗅出央行意向的隔夜拆款利率，參與者也幾乎一致認為下半年央行將維持在0.16％-0.20％的當前水準，僅有1位認為有機會高於0.20％。\ \ 群益金鼎證券交易員Baker Tu指出，雖然交易員預期債市不會很快轉空，但收益率下檔空間十分有限，交易商又不得不持有部位，這種「彈不動、追不低」的盤勢，就是「無奈盤」。\ \ 相較債市交易員的溫和預期，彭博在6月稍早訪問經濟分析師的調查顯示他們的立場更加鴿派，認為台灣央行將維持利率不變一段更長時間，直到2018年第三季才會升息。\ \ 支撐台債中性徘徊的假設奠基在全球經濟增長和緩，通脹持續溫和。然而在調查影響下半年債市的重要因素中，交易員將美國升息快慢及縮表前景列為最重要的因素，這意味著，如果美國升息及縮表腳步快於預期，將造成債市的變數。\ \ 問卷調查期間，歐洲及美國債券收益率尚未明顯偏升，近幾個交易日則快速走高。永豐金證券交易員Ivor Su提醒，歐洲通脹看起來還不錯，目前影響美債偏空表現，讓台債短線陷入疲軟，然而台債買盤其實沒有完全退散，穩定力量還在，可以觀察美、歐債是否只是短線干擾。\ \ 群益金鼎證的Baker Tu認為，白天鵝在美國出現的機率低，但歐洲的部分較難以預測。不過儘管歐債可能因利差關係帶動美債上彈，他認為台債最終仍要回歸美債為基礎，美債收益率大彈的機率並不高，或可令台債相對安全。\ \ 本次調查問卷訪問期間為6月26日至6月29日，受訪者共計31位，部分題目回答人數不足31人。參與調查的金融機構交易員包括元大證券、日盛證券、永豐金證券、康和證券及群益金鼎證券等5家金融機構，其他受訪者不願具名，因未被授權公開評論。受訪者不代表機構觀點。（撰文：Miaojung Lin）\ #台灣央行升息 #公債 #台債\

，速男能夠發揮得更好，繼續加油?為國爭光。\ \ *50公尺蛙式-預賽28.86、決賽28.24(破大會28.53)>金牌\ *50公尺自由式-預賽22.72(破大會22.99)、決賽22.69(破大會22.72)>金牌\ \ 照片來源 #聯合新聞網\ #世大運倒數103天\ #謝謝支持我的人\ #出場聽到歡呼聲時\ #能量滿滿\ #自由式也大三元了\