\ 我個人非常enjoy於賞屋這件事? 買房真的要經多重考量，才能下決定啊~? 而我覺得凡多做點功課、多了解有興趣的建案資訊，就能降低買錯的風險? 我個人偏向於生活機能便利、交通便利的建案，這兩間正好符合了這些條件? 以下提供相關的實際參觀照片及心得跟有興趣的朋友們分享囉~??? \ \ 賞屋心得
➡ https://guliufish.com/blog/post/wholenewcenter\ \ -----------------------------------\ ?加入咕溜魚的IG：https://www.instagram.com/guliufish/\ ?加入咕溜魚的LINE@： https://goo.gl/sALuxX\ \ #台南房屋 #台南房價 #台南房地產 #台南建設 #鑫市政一期 #鑫市政二期 #永華市政中心 #台南市區大樓 #台南大樓\
\ 【美中貿易戰G20達協議？外資銀估機率只有15%】\ \ 美中貿易戰從5月初以來，雙方爭端再度升級，美國正式對從中國進口的商品加徵關稅至25%，目前各界也都關注美中雙方領導人在月底的20國集團(G20)峰會，是否能夠達成協議進一步解貿易戰的僵局。不過，外資瑞士銀行今天(17日)指出，以過去來看，
在G20峰會達成貿易協議的機率是20%，瑞銀預估，以目前美中貿易戰的情勢，要達成協議的機率比2成還低，恐怕只有15%的可能性。\ \ #美中貿易戰\ #G20\ #瑞士銀行\ \ ?把央廣Rti加入LINE好友，每日新聞不漏接?\ https://line.me/R/ti/p/@rtinews\
\ 真的假的？吃太營養腫瘤細胞會長更大？(假的)\ 腫瘤治療期間一般人常有的10大迷思~大家別再道聽塗說了\ #放療 #彰基 #鼻胃管 #陳燕華 #營養 #頭頸 #癌化療 #腫瘤 #食道癌\ ⭐️掌握更多訊息，快加入信傳媒LINE@生活圈：http://bit.ly/2SLSXvc\ ?馬如龍
肺腺癌病逝》一年逾9千人死於肺癌！久咳、胸痛...醫：出現7警訊要小心\ https://www.cmmedia.com.tw/home/articles/16001\
\ 「窮到只剩下房子...」到底該哭還該笑啊?\ \ #房地產 #資產 #負債\
\ 很久以前，9941股價19元，9924股價18元，1730股價30元，都是獲利穩定，成交量少，後來才一路發!\ 有好的股利為後盾，股價不漲也能沉得住氣。\ \ 關於「168微笑曲線」與「昂貴價」差異說明\ ~~~~存好股 作者 溫國信 #價值投資 #存股\ 讀者來信(摘要)\
老師您發明了168微笑曲線，用以決定買與賣。\ 又設定股息6.25% 5% 3.125%，用以辨別便宜、合理、昂貴三價。\ 數年來，\ 我以前者168的6及後者便宜價(殖利率6.25%)的觀念，買進多個孝子股，\ 獲益不少，感銘五內。\ 所以陸續推薦給許多好朋友。\ 但對168曲線的8(80%獲益)，與昂貴價（殖利率3.125%），兩者如何合併觀察，仍然不明白。\ 我的疑問是，\ 某股票有人可能雖已獲益80%，但殖利率仍高於3.125%很多，\ 若投資人以獲益80%賣出，可能賣得太早；\ 反之，若以3.125%爲準，可能難有賣出機會。\ 以上情況，究竟如何判斷出售價格？\ 又，所謂獲益80%，要計算還原權息嗎？\ **************************************************\ 溫老師答覆:\ 恭喜您穩健理財，買進多個孝子股(啞巴兒子，從不抱怨，時間到就奉上現金股利)，已經有顯著的績效。\ 拙作的168微笑曲線，\ 是說某些受冷落的好股票，獲利好、殖利率高(6%以上)，但股價不漲(像K線圖一字形)，成交量少，\ 但本質好的股票總不會寂寞，\ 將來可能會大漲(發達)。把這三個字合起來，就是168(一路發)。\ 這個8，是會大漲(發達)的意思，\ 並不是用來決定賣出的價格(賺8成)。\ 用來決定賣出的價格，仍用殖利率3.125%判斷(但社會科學是有彈性的，它不是鐵則)。\ 至於所謂獲益80%，要不要把除權息還原(價格會必較高)？\ 如前述，獲益80%並不是用來作為賣出的點，是不是還原計算並不重要。\ 祝福您 幸福快樂!\
#耀眼 #語錄 當你出生在這世界上，你就有資格每天享受這一切，即使度過平凡無奇的一日，乏味的一日又接著
到來，人生有經歷的價值，不要因為充滿後悔的過去，與令你不安的未來，毀了你的現在。 #韓劇 《耀眼》介紹 以主角撿到可以倒轉時間的手錶作為故事開頭，然而在惠子畢業後卻一直待在家，夢想成為主播，卻不願意面對現實，在家人的期待與現實的折磨中進退兩難，然而某日突然遭遇父親車禍而逝，她不惜變老的代價一次次倒回時間，當終於救回父親時，發現自己已成皺紋爬滿雙頰的老太太，25歲的心靈卻成了七十幾歲的老太太，曾經擁有的一切，都成為了過去式，想要追逐的夢想也沉入大海…… . _ #點評 有雷 看到最後，才會發現這是一個失智症的故事，不止以倒敘手法敘述，甚至用魔幻寫實的方式隱瞞了失智，讓觀眾一步步跟著體會變老和失去，故事中段因敘述零碎，讓我無法集中精神，但看到最後也才驚覺，變老不就是這樣嗎？那些我們本以為理所當然的小事情，卻在年華逝去後發覺自己已經再也做不到，例如爬樓梯、在綠燈結束前過馬路，還有還沒追到的夢想。 然而最後一集老人團展現出即便他們年華逝去，但仍然能「耀眼」地活著。 這是一部後勁強烈的韓劇，能深刻體會活在當下的重要，以及深刻理解失智會是什麼過程。 #經典語錄 我很明白我的出生不受到祝福，所以我很不喜歡我自己，但是她卻是第一個接納連我自己都無法接納的自己，為我的人生哭泣 _我想說_ . #劇光燈 生活裡，有很多時刻，我沒辦法愛著自己，責備自己許多事情做的比別人差，同時感到自卑且愧疚，但每當想著有許多人愛著連我自己都沒辦法接納的我時，就被辦法自怨自艾下去，如同第一句語錄說的，請活在今天，要活得十分耀眼，妳有這個資格。 _ 演員 #韓志旼 飾演金惠子 #南柱赫 飾演李俊河 #孫浩俊 飾演金英洙
8/24（六）舉辦的才女小聚，其中一part便是請兩位講者─奧美策略總監Rita、不動產公司市場總監小
蕾，和BetweenGos大家長Grace，一起分享關於「#氣勢穿搭tips」！ Rita的穿搭原則是，可以依照自身的狀態，還有客戶的性質，來評估要穿什麼。比較不容易出錯的關鍵字是：「素色」、「硬挺材質」。 如果要面對客戶，素面給人舒適又不失正式的觀感。另外，因為你可能不知道來開會的有誰，盡量不要穿太露的衣服，避免給對方不專業的觀感～ 小蕾則分享「年輕時穿得資深，資深時穿得年輕」這個大方向。如果是內勤比較還好，但如果你的工作會對外，那絕對不能從穿搭就飄出菜感，如果當到小主管更是！有些單品是可以幫助你穿出氣勢的，例如：帥氣的套裝、藍色條紋襯衫（小蕾說，她遇到需要說服別人的場合，就會穿藍色條紋襯衫XD）讓你看起來嬌弱的雪紡材質，提案時就盡量避免；可以選擇一件式的褲裝或者洋裝，外搭長版西裝背心，氣質好又有點正式感，是個安全的搭配！ 至於我們的穿搭icon Grace，則是以褲裝示範「黑白兩色的穿搭技巧」！想要有氣勢，全身黑的褲裝搭配白色高跟鞋效果會很好，但是！今天我們是要去談合作，不是要去殺人（喂XD）太殺也不是那麼好。所以用「上軟（針織）X 下硬（西裝褲）」材質這個原則，再搭配個同色系大耳環，就完美掌握了氣勢和柔和兼具的剛剛好美學啦～ 每個人的穿搭重點都不一樣，你呢？ 今日限動也有來自許多才女的穿搭分享，歡迎大家私訊或留言分享你的穿搭tips喔 #betweengos #businesswoman #womaninwork #ootd #穿搭 #職場才女 #才女名言 #團隊 #小主管的剛剛好美學 #氣勢 #管理 #領導