\ 入冬保養不能懶\ 聽說女神都愛皮秒，我這女神.....經當然也要來跟上女神腳步啦！\ 上週一到 葛鎂診所 體驗✨皮秒雷射✨\ 不得不說皮秒恢復期短這點真的深得我心?\ 照片是當天體驗完後拍的\ 臉頰下巴只有稍稍的紅\ 鼻子超亮的?\ 體驗完後幾天皮膚真的有比較亮耶????\ 冬天到
了人懶保養可不能懶喔！\ 保養就交給?? 葛鎂診所 \ \ Line@：https://line.me/R/ti/p/%40kav6213e\ 施打醫師：許䰚勎醫師 \ \ #丫比 #abi #皮秒雷射 #保養\
更多國際影視經驗、製作分享：https://goo.gl/Ku4LRE \ \ 【《#舞動人生》改寫時間的意外插曲】\ \ 「我們面臨的最大挑戰是時間和金錢，\ 小成本製作的電影總是如此。」\ ——《舞動人生》攝影指導Brian Tufano\ \ 上週在台重映的經典電影《舞動人生》，描繪了一名
出身礦工家庭的男孩，渴望成為芭蕾舞者的動人故事。電影中令人難忘的橋段之一，便是看見男孩潛力的芭蕾舞老師，私下在體育館對其進行的「秘密特訓」。\ \ 按劇組原本的規劃，這一幕的時間應該發生於晚上，並預計在畫面中，呈現月光穿透窗戶、映照著角色舞動身影的動人景象。為此，攝影指導Brian Tufano花費許多時間構思，以大型黑色布簾遮擋體育館的窗戶，並在高架上設置兩盞12K的HMI燈，模擬夜晚皎潔明亮的月光。\ \ 但正當劇組要開拍時，一陣怪異的暴風突然襲來，將布簾和燈具吹落至體育館旁的足球場。攝影指導Brian Tufano回憶道：「當我們救回所有器材，我們只剩不到一個小時，可以重設燈光和完成拍攝。」\ \ 由於拍攝的時間壓力，攝影指導Brian Tufano只得臨機應變，改採另一組為傍晚場景準備的燈具，來替現場進行打光；而這也意外導致，這一幕的發生時間，因為光線產生了變化。\ \ 來源：The ASC｜圖片：BBC\ \ ▶《舞動人生》秘密特訓片段：https://youtu.be/ORPOD1ymJG4\ \ ＃DCFILMSCHOOL幕後分享\ ＃這部根本童年回憶啊啊啊\ ＃話說時隔18年才猛然發現\ ＃芭蕾舞老師竟然是隔壁棚的榮恩媽媽\ ＃JulieWalters會魔法又會芭蕾好有才華
\ 饅饅不思議語錄，今天又說出驚人話語了??\ 雖然說童言無忌呀，但總覺得我也算是幫凶～（抖）\ \ 最近睡前故事和他提到，每個人和動物的 #責任，\ 但誰知道他會這樣運用⋯\ \ 阿公對饅饅說：\ 等一下帶你去逛大賣場，但是阿公沒有錢錢，若要買玩具，要去找你爸爸喔！\ \ 饅饅竟然回：阿
公這是你的責任喔，你不能推給我爸爸??\ \ #天啊臭小子_你真的很敢說\ #饅小子很敢說_饅母不敢聽啊\ \ #媳婦我感到背脊很涼\ #饅饅的爸爸聽了_爽笑了很久\ \ #3Y4M\
\ 【 除了獎勵與處罰，還有什麼方式可以激勵人把事情做得更好？ 】\ ✦ ＃可以打開ＣＣ字幕和調整速度ㄛ ✦\ \ 大家聽說過 ＃胡蘿蔔與棍子 這句俗諺嗎？\ 這句話在說的是 ＃獎懲並重 的一種 ＃管理 方法\ 不止在公司裡，延伸到生活上也一樣適用。\ \ 例如爸媽用 ＃零用錢 來鼓
勵小孩讀書做家事\ 並且在沒有做到的時候 ＃沒收⋯⋯。\ \ 這樣的做法某種程度是有用的\ 但同時也很有可能剝奪了小孩 ＃主動 的做事動機\ \ 人有沒有可能不用這種方法就培養起積極的動力？\ 有喔！答案就是 ＃找到你的內在動機！\ ▶︎ https://shasha77.pics.ee/carrot ◀︎\ \ --\ \ 志祺七七，每週七天，每天七點，每次七分鐘\ 帶給你全面的生活議題與深度的剖析！\ \ 透過完整的資訊整理，取代你被混亂媒體干擾的時間：）\ \ --\ \ ➜ 訂閱志祺七七頻道：\ http://bit.ly/shasha77_YouTube\ \ ➜ 追蹤志七 の IG ，偷看更多團隊日常幕後：http://bit.ly/shasha77_instagram\
\ 【即時頭條】香港「空置稅」給樓市降溫？恐怕很難\ \ 香港擬向空置一手住宅單位徵收「額外差餉」，但此舉對這個城市熱火朝天的房地產市場可能沒有什麼影響。\ \ 為進一步提振房價負擔最重的香港市場的供應，香港行政長官林鄭月娥上週五宣佈了空置稅計劃。然而，高盛集團、摩根士丹利和摩根大通的分析師表示，
這一最新稅種不會打擊正在飆升的房價。\ \ 給火熱的房地產市場降溫一直是香港立法會議員面臨的最大挑戰之一，他們近年來推出了一系列調控措施。但這些措施並未奏效，因為房屋供應長期不足、跟不上飆升的需求，助推房價在過去五年裡上漲了逾50％。\ \ 根據新規，空置超過六個月的未出售住宅單位將按應課差餉租值的200％徵收額外差餉，即大約相當於樓價的5％。分析師稱，這個水平對開發商來說是很容易消化掉的。\ \ 高盛集團分析師週一在報告中表示，「空置稅絕對金額看起來相對容易管理」，與年度房價波動幅度相比，繳稅成本較低。\ \ 摩根大通駐香港的房地產和集團企業研究主管Cusson Leung稱，由於多數空置住宅單位是高價房，它們的租金收益往往較低，所以按樓價乘以一定百分率徵收的空置稅也較低。\ \ 摩根士丹利分析師在一份報告中表示，香港的空置稅也低於新加坡；新加坡規定，住宅在完工兩年後空置，則開始徵稅4％，如果完工四年後仍然空置，那麼稅率就提高至12％。（撰文：Jinshan Hong）\ #林鄭月娥 #額外差餉 #香港空置稅 #高盛集團 #摩根士丹利 #摩根大通\
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